Patlaban Latvijā ir pieņemti šādi makrouzraudzības pasākumi:
|
Instruments |
Līmenis |
Spēkā stāšanās un lēmuma pieņemšanas datumi |
|
Pretcikliskā kapitāla rezerve |
0.0 % 0.5 % 1.0 % |
01.05.2022 18.12.2024 18.06.2025 (lēmums pieņemts 18.12.2023) Nepieciešamība mainīt iepriekšējo lēmumu tiek pārskatīta reizi ceturksnī |
|
Citu sistēmiski nozīmīgo iestāžu (other systemically important institutions; O-SII) kapitāla rezerve |
Swedbank Baltics AS – 2.00 % |
20.12.2023 |
|
Kredīta un tā nodrošinājuma attiecība (loan-to-value, LTV) |
90 % visiem patērētāju kredītiem, kas lielāki par 100 minimālajām algām un kuru atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku |
12.06.2007 (grozījumi likumā pieņemti 17.05.2007) |
|
95 % kredītiem, kuru atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku un valsts galvojumu atbilstoši likumam "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" |
25.09.2014 (grozījumi likumā pieņemti 18.09.2014) |
|
|
70 % kredītiem mājokļa iegādei ar mērķi to izīrēt (buy-to-let) vai citādi gūt ienākumus no nekustamā īpašuma (10 % no fiziskajām personām vienā ceturksnī jaunizsniegto kredītu apjoma drīkst pārsniegt limitu) |
01.06.2020 (grozījumi noteikumos pieņemti 27.11.2019) (grozījumi** noteikumos pieņemti 18.12.2023 un stājas spēkā 01.01.2024) |
|
|
Parāda apkalpošanas izdevumu (kredītmaksājumu finanšu iestādēm kopējais apmērs mēnesī) un aizņēmēja neto mēneša ienākumu attiecība (debt service-to-income, DSTI) |
40 % 45 % kredītiem, kas izsniegti energoefektīva mājokļa iegādei** (10 % no fiziskajām personām vienā ceturksnī jaunizsniegto kredītu apjoma drīkst pārsniegt limitu) |
|
|
Kopējā parāda attiecība pret aizņēmēja neto gada ienākumiem (debt-to-income, DTI) |
6 reizes (10 % no fiziskajām personām vienā ceturksnī jaunizsniegto kredītu apjoma drīkst pārsniegt limitu) |
|
|
30 gadi hipotekārajam aizdevumam, 7 gadi patēriņa aizdevumam (10 % no fiziskajām personām vienā ceturksnī jaunizsniegto kredītu apjoma drīkst pārsniegt limitu) |
||
|
Pakāpe riska darījumiem, kas nodrošināti ar komerciālu nekustamo īpašumu, kurš atrodas Latvijā |
80 % |
30.06.2024. |